חדירת מים היא מים שנכנסים לבית במקום שבו הם לא אמורים להיכנס: גשם שהרוח דוחפת סביב חלון או דלת, חלחול דרך היסוד, מים שנכנסים בשולי הגג, או צינור שדולף בתוך קיר. הכתם מראה איפה המים הגיעו בסוף, לא איפה הם נכנסו — לפני שהם נראים, מים זורמים לאורך הקורות, הצינורות וראש היסוד. אנחנו ממפים את האזור הרטוב במדי לחות ובמצלמה תרמית, עוקבים אחריו חזרה לכיוון נקודת הכניסה, ומוסרים לכם ממצאים כתובים ומתוארכים: מאיפה המים כנראה נכנסים. התיקון עצמו הוא עבודה נפרדת, של בעל המקצוע המורשה המתאים.
💬 הייעוץ הראשון על נזילה ללא עלות: שלחו תמונה בוואטסאפ, ונגיד לכם מה המקור הסביר ומה כדאי לבדוק. אנחנו עונים תוך יום עסקים אחד.
מים שמופיעים מתחת לחלון או ליד דלת אחרי סערה יכולים להיכנס במסגרת, בסף, או גבוה יותר בקיר ולרדת בתוכו. אם זה קורה רק כשהגשם נדחף אל הצד הזה של הבית, המסלול נמצא כנראה באותו קיר. דפוס הלחות מתחת לפתח — איזה צד רטוב יותר, עד איזה גובה מגיע האזור הרטוב — מראה איזה מסלול מתאים, והתמונות התרמיות מראות עד כמה המים התפשטו בתוך הקיר.
חלחול מים דרך היסוד עובר בדרך כלל בסדק, בחור קשירה של תבניות היציקה, בצינור שעובר דרך הקיר, או בתפר שבין הקיר לרצפה. קרקע שמשתפעת לכיוון הבית וצינורות ניקוז של מרזבים שמתרוקנים צמוד לקיר מזינים אותו. אנחנו מודדים את קירות היסוד ואת הרצפה בתבנית, מסתכלים מבחוץ על מה שנמצא מעל האזור הרטוב, ורושמים מתי המים מופיעים ביחס לגשם.
כתם במקום שבו התקרה פוגשת קיר חיצוני, או מים בראש חלון, מתחילים לא פעם בשולי הגג: מרזבים שעולים על גדותיהם, פח האיטום במקום שבו גג פוגש קיר, או סכרי קרח בחורף שדוחפים מים מתחת לרעפים. משם המים יורדים בתוך הקיר, ולכן הם יכולים להופיע קומה אחת למטה. מדידות בתקרה ובראש הקיר, כשקוראים אותן יחד עם מזג האוויר, מצביעות על השוליים שמהם המים מגיעים.
מים שמופיעים כשלא ירד גשם הם בדרך כלל לא מי גשם. צינור אספקה, ניקוז, ברז מקלחת או חיבור של מדיח כלים בתוך קיר יכולים להשאיר אזור רטוב שנראה כמו חלחול. גם עיבוי על קירות וצינורות קרים במזג אוויר לח. שלילת האפשרויות האלה היא חלק מהאבחון, וגם היא נכנסת לממצאים הכתובים.
אם עוד לא ידוע מאיפה המים נכנסים, מתחילים באבחון. התיקון יכול להיות של גגן, של בנאי, של מתקין חלונות או של אינסטלטור, וכל אחד מהם מתמחר את הפתרון שהוא מציע. אנחנו ממפים את הלחות, עוקבים אחריה חזרה לכיוון נקודת הכניסה ומוסרים את זה בכתב, כדי שבעל המקצוע הראשון שתתקשרו אליו יהיה הנכון. שלחו לנו תמונה ואת שם העיר, ונדבר על ביקור אבחון.
גשם שהרוח דוחפת מגיע למקומות שגשם רגיל לא מגיע אליהם: התפרים סביב חלון, מסגרת של דלת, החפיפות של החיפוי החיצוני וראש הקיר. אם מים מופיעים רק בסערות מצד אחד, הכניסה נמצאת כנראה בצד הזה של הבית. אנחנו משווים את המקום הרטוב בפנים למה שנמצא על הקיר החיצוני מעליו, ומתעדים את הדפוס ואת מה שעדיין לא ודאי. רשמו בכל פעם את התאריך ואת כיוון הרוח, ושלחו לנו תמונות.
לא פעם כן. מדי לחות ומצלמה תרמית מראים איפה החומרים רטובים ועד כמה האזור הרטוב מתפשט, בלי לחתוך שום דבר. אף אחד מהכלים לא רואה דרך קיר, ולכן אנחנו קוראים אותם בתבנית, בפנים ובחוץ, ומשווים לעיתוי של הגשם. אם עדיין צריך פתח כדי לאשר את נקודת הכניסה, הממצאים הכתובים אומרים איפה — כדי שיפתחו פעם אחת. שלחו לנו את שם העיר ותמונה, ונדבר על איתור המים אצלכם.
מה אנחנו עושים ומה לא. אנחנו מאבחנים ומתעדים — איננו מבצעים את התיקון. רישיון הקבלן שלנו ברוקלנד קאונטי בתהליך; עד שיונפק, התיקון עצמו נחתם ישירות בינכם לבין קבלן מורשה. אם תצטרכו קבלן מורשה לטיפול בעובש, כפי שמדינת ניו יורק מחייבת, נאמר לכם במפורש. בווסטצ׳סטר ובפוטנאם: איתור נזילות וצילום תרמי עם דוח בלבד.