Condado de Orange: remodelación y detección de filtraciones
Una ventana o una puerta es tan buena como la forma en que está puesta en la pared. Reemplazamos ventanas — una unidad de inserción en un marco sano, o el marco completo cuando está podrido — y colocamos puertas de entrada, interiores y corredizas con tapajuntas y una bandeja de umbral con pendiente debajo, para que el agua que pasa la cara exterior drene hacia afuera y no hacia la pared.
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El agua en una ventana viene de uno de tres lugares, y cada uno tiene un arreglo distinto. A través de la ventana: un sello vencido, burletes gastados u orificios de drenaje tapados en el riel de abajo. Alrededor de la ventana: tapajuntas faltantes o dañados en los costados, o falta de una bandeja de umbral con pendiente, así que el agua entra detrás del revestimiento. Desde arriba: una canaleta que se desborda, o una filtración en la pared más arriba que aparece en la ventana. Una ventana nueva no arregla ni el segundo ni el tercero.
Una puerta que roza en la esquina de arriba casi siempre tiene los tornillos de las bisagras flojos o un marco que se movió — tornillos más largos que llegan a la estructura detrás de la jamba muchas veces lo resuelven. Si se ve luz alrededor de una puerta de entrada cerrada, el burlete o el umbral están gastados o la puerta se desalineó. Una puerta rajada, podrida abajo o deformada se reemplaza, y el hueco recibe tapajuntas antes de que entre la nueva.