Condado de Orange: remodelación y detección de filtraciones
Decks, porches y escaleras en el condado de Orange, NY: arreglos, barandas y decks nuevos
Si un deck tiene tablas blandas, una baranda que se mueve cuando se apoya en ella o escalones del porche que rebotan, la solución empieza por lo que hay debajo. Las tablas que pisa son la parte fácil; las viguetas, las vigas, los postes y la unión con la casa deciden si basta con arreglar. Cuando la estructura ya no tiene arreglo, la reconstruimos: un deck o un porche nuevo, desde las zapatas.
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Qué incluye el trabajo
- Cambio de tablas podridas o rajadas, y nueva fijación de las tablas que se aflojaron
- Viguetas, vigas y postes arreglados o cambiados donde la madera se ablandó
- La viga de unión — la pieza que sujeta el deck a la casa — revisada y fijada de nuevo
- Barandas: ajuste o cambio de postes, pasamanos y balaustres flojos
- Escaleras exteriores e interiores: peldaños, contrahuellas, zancas y pasamanos
- Decks y porches nuevos en madera tratada a presión o tablas compuestas
Cuándo un deck o una escalera son un problema de seguridad
Si ve alguna de estas señales, no deje que nadie use esa parte del deck o de la escalera hasta que alguien la revise:
- Una vigueta o viga que se siente blanda al presionarla con un destornillador
- Una baranda que se mueve cuando se apoya en ella, o un poste que se mece en la base
- Una separación que se abre entre el deck y la pared de la casa
- Escalones que rebotan o se balancean, o una zanca rajada
- Clavos, tornillos o conectores de metal debajo del deck oxidados por completo
Pudrición junto a la pared de la casa
Cuando la pudrición se concentra donde el deck se une a la casa, la causa muchas veces es agua que baja por la pared y se junta detrás de la viga de unión. Cambiar las tablas ahí sin corregir cómo drena el agua trae la pudrición de vuelta. En muchos pueblos un deck nuevo o reconstruido necesita permiso de construcción; se lo decimos en la primera visita, y el trabajo lo espera.
Dónde remodelamos
- Goshen
- Middletown
- Monroe
- Chester
- Warwick
- Newburgh
- Florida
- Washingtonville
- Harriman
- Cornwall
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