Guías · Rockland County, NY

Guías: filtraciones, humedad e imagen térmica

Guías en lenguaje sencillo para propietarios y administradores de propiedades. Cada una se basa en fuentes oficiales y profesionales —agencias de EE. UU. y del Estado de Nueva York, universidades, una revista profesional de Nueva York y un estándar de la industria— con citas breves y enlaces, para que pueda leerlas usted mismo. Las fuentes están en inglés.

Por qué la mancha del techo rara vez está justo debajo de la fugaLa mancha muestra dónde terminó el agua, no por dónde entró. Qué le dice y dónde mirar primero.Una cámara térmica sola no basta: por qué también hace falta un medidor de humedadUna cámara térmica muestra temperatura, no agua. Por qué cada zona fría se revisa con un medidor de humedad.¿Cómo saber si la pared está seca antes de cerrarla?Seco al tacto no es seco. Lecturas repetidas, una referencia seca y una zona mojada que se achica.Por dónde se escapan el calor y el frío: lo que muestra un escaneo térmicoLo que muestra un escaneo térmico sobre fugas de aire, aislamiento faltante, ventanas y puertas.

Las fuentes de estas guías

Universidad de Wisconsin–Extension, condado de Kenosha, “Assessing and Repairing Leaky Roofs” (PDF)
EPA de EE. UU. — medidores de humedad
Departamento de Energía de EE. UU., Energy Saver, “Consumer Guide to Home Energy Assessments” (PDF)
NYSERDA — Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, “The Complete Guide to Home Energy Assessments”
Habitat Magazine, “Detecting Leaks with Infrared Thermography”, septiembre de 2012
Barreira, Almeida y Delgado, Universidad de Oporto, “Infrared thermography for assessing moisture related phenomena in building components”, Construction and Building Materials 110 (2016): 251–269
IICRC, ANSI/IICRC S500 — estándar de la industria para la restauración de daños por agua (no una norma del gobierno)

Esta guía es información general para propietarios y administradores de propiedades, no una evaluación de un edificio en particular.